1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
52.2万円/㎡
前年比+5.2%
川口市
62.5万円/㎡
前年比+10.5%
ベルドゥムール川口東
埼玉県川口市大字赤山
埼玉高速鉄道 / 新井宿駅 徒歩11分
2001年築 / 14階建 / 106戸 / RC造
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価格偏差値
63.7
非常に割安
推定相場価格より20.3%割安
相場
2,509万円
34.3万円/㎡
1,397
2,139
2,880
3,622
AI査定結果
推定相場価格
2,509万円
34.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,139万円〜2,880万円
29.2万円/㎡〜39.4万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年7月27日
ベルドゥムール川口東
2,000万円（27.3万円/㎡）/ 6階 / 73.19㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は33.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 2,000万円 | 27.3万円 | 6階 | 73.19㎡ | 3LDK | - |
| 2025/07/03 | 2,890万円 | 39.4万円 | 3階 | 73.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/02 | 2,980万円 | 40.6万円 | 3階 | 73.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/14 | 2,150万円 | 29.4万円 | 6階 | 73.19㎡ | 3LDK | - |
| 2024/12/14 | 2,150万円 | 29.4万円 | 6階 | 73.19㎡ | 2SLDK | - |
| 2024/12/03 | 1,980万円 | 27.0万円 | 2階 | 73.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/09 | 2,150万円 | 29.8万円 | 8階 | 72.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/06 | 1,980万円 | 27.0万円 | 3階 | 73.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/24 | 2,180万円 | 30.2万円 | 8階 | 72.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/10 | 2,180万円 | 30.2万円 | 3階 | 72.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/07 | 2,380万円 | 32.5万円 | 4階 | 73.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/13 | 2,280万円 | 31.6万円 | 8階 | 72.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/20 | 2,780万円 | 36.8万円 | 2階 | 75.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/24 | 2,880万円 | 38.1万円 | 2階 | 75.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/13 | 2,980万円 | 39.4万円 | 2階 | 75.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 2,480万円 | 31.6万円 | 11階 | 78.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/16 | 3,098万円 | 41.0万円 | 2階 | 75.57㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は29.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | ベルドゥムール川口東 川口市大字赤山 | 新井宿駅11分 | 2,000万円 | 27.3万円 | 73.19㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | - | 2001年 | 106戸 | RC |
| 2024/01/13 | レクセルマンション東川口第2 川口市北原台二丁目 | 東川口駅18分 | 2,280万円 | 31.5万円 | 72.43㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 65戸 | RC |
| 2025/01/08 | ライオンズガーデン東川口けやき通り 川口市戸塚東二丁目 | 東川口駅12分 | 2,080万円 | 32.5万円 | 63.91㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 74戸 | RC |
| 2025/02/26 | コスモ川口グランステージ 川口市前上町 | 蕨駅28分 | 1,900万円 | 23.7万円 | 80.04㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 北 | 1998年 | 94戸 | RC |
| 2025/06/10 | マイキャッスル川口東ラフィナート 川口市大字西新井宿 | 新井宿駅5分 | 2,780万円 | 31.7万円 | 87.83㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 143戸 | RC |
| 2024/02/18 | レクセルマンション西川口第2 川口市青木五丁目 | 西川口駅20分 | 2,380万円 | 30.8万円 | 77.27㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 70戸 | RC |
| 2025/07/14 | コスモ川口朝日町 川口市朝日一丁目 | 川口駅15分 | 2,180万円 | 29.6万円 | 73.61㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 64戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.2%上昇、川口市では10.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.3万円）は川口市の平均と比較して56.3%割安です。